Dokumentets metadata

Ejendomsvurdering, ekstraordinær genoptagelse af ejendomsvurderingen pr. 1. oktober 2007, den omberegnede grundværdi ansat for højt

Skatterådet har ekstraordinært genoptaget vurderingen pr. 1. oktober 2007 henblik på nedsættelse af den omberegnede grundværdi.

Vurderingsmyndigheden er blevet opmærksom på, at den omberegnede grundværdi for ejendom A er ansat for højt ved vurderingen pr 1. oktober 2007.

Ejendommen, som er beliggende i landzone, har et matrikulært areal på 5.000 m² og er bebygget med et parcelhus med et boligareal på 102 m² samt et udhus på 51 m².

Ved vurderingen pr. 1. oktober 2007 blev der ansat en omberegnet grundværdi på grund af arealændring. I forbindelse med approbation af 19. september 2007 blev der tillagt et areal på 4.173 m².

Den omberegnede grundværdi er ansat med udgangspunkt i prisniveau pr. 1. januar 2001 med en kvadratmeterpris på 199 kr./m².

Ved ansættelsen af den omberegnede grundværdi er der ved en fejl ikke anvendt det samme beregningsprincip, som er anvendt for de øvrige parcelhuse i landzone i området.

På baggrund heraf genoptages ejendomsvurderingen pr. 1. oktober 2007 ekstraordinært, og vurderingen ændres således:

Den omberegnede grundværdi pr. 1. oktober 2007 ændres fra 336.200 kr. til 197.600 kr.

Det må tilskrives vurderingsmyndigheden, at den omregnede grundværdi ved vurderingen i 2006 blev sat for højt.