Dokumentets metadata

Dokumentets dato:27-01-2015
Offentliggjort:06-02-2015
SKM-nr:SKM2015.103.SR
Journalnr.:12-0175169
Referencer.:Vurderingsloven
Skatteforvaltningsloven
Dokumenttype:Afgørelse

Ejendomsvurdering - ekstraordinær genoptagelse - dækningsafgiftspligtig forskelsværdi

Skatterådet har ekstraordinært genoptaget vurderingen pr. 1.10.2006 med henblik på at nedsætte ejendomsværdien. Nedsættelsen skyldes, at fastsættelsen af den årlige leje og lejefaktor har været for høj.

Ejers repræsentant har anmodet om, at ejendomsværdien for vurderingen 2006 bliver genoptaget og nedsat. Anmodningen er begrundet i, at Vurderingsankenævnet har nedsat vurderingen pr. 1.oktober 2008 med 42 % fra 14.400.000 kr. til 8.400.000 kr.

Den anslåede årsleje og lejefaktoren har været væsentligt for høj.

Skatterådet genoptager ekstraordinært ejendomsvurderingen pr. 1. oktober 2006 og ændrer vurderingen således:

Ejendomsvurderingen pr. 1. oktober 2006:
Ejendomsværdi 12.200.000 kr. ændres til 7.100.000 kr.
Grundværdi 465.900 kr. uændret
Fradrag for forbedringer 93.200 kr. uændret
Dækningsafgiftspligtig forskelsværdi 11.734.100 kr. ændres til 6.634.100 kr.

Ændringen vil få skattemæssig virkning fra 1. januar 2008 for beregningen af dækningsafgift.