D.A.6.2.7.1.3.2 Opførsel af bygninger og permanente strukturer, byggearbejde og nedrivningsarbejde

Afsnittet indeholder:

Regler

Opførelse af en bygning på en grund samt bygge- og nedrivningsarbejde udført på en bygning eller dele af en bygning er ydelser vedrørende fast ejendom. Se momsforordningens artikel 31a, stk. 2, litra c).

Opførelse af permanente strukturer på en grund samt bygge- og nedrivningsarbejde udført på permanente strukturer som f.eks. rørledningsnet til gas, vand, kloakering og lignende er ydelser vedrørende fast ejendom. Se momsforordningens artikel 31a, stk. 2, litra d).

Byggearbejde eller udlejning af udstyr og/eller arbejdskraft

Når der stilles udstyr til rådighed for en kunde med henblik på udførelse af arbejde på fast ejendom, anses den pågældende transaktion kun for at være en levering af ydelser i forbindelse med fast ejendom, hvis leverandøren påtager sig ansvaret for udførelsen af arbejdet. Se momsforordningens artikel 31b, stk. 1.

En leverandør, der forsyner kunden med udstyr samt tilstrækkeligt personale til at betjene udstyret med henblik på at udføre et arbejde, formodes at have påtaget sig ansvaret for udførelsen af det pågældende arbejde. Formodningen om, at leverandøren er ansvarlig for udførelsen af arbejdet, kan afvises af ethvert relevant faktisk eller retligt forhold. Se momsforordningens artikel 31b, stk. 2.

Formodningsreglen i momsforordningens artikel 31b, stk. 2, finder som nævnt kun anvendelse, hvis leverandøren både stiller udstyr og personale til rådighed for kunden. Bestemmelsen i artikel 31a, stk. 1, finder kun anvendelse på tilfælde, hvor der stilles udstyr til rådighed for en kunde med henblik på udførelse af arbejde på fast ejendom.

Formodningsreglen finder derfor ikke anvendelse, hvis leverandøren alene stiller personale til rådighed for kunden. Men hvis leverandøren alene stiller personale til rådighed for kunden, er det så en ydelse i forbindelse med fast ejendom? I forhold til det spørgsmål, så er det SKATs opfattelse, at hvis leverandøren ikke påtager sig ansvaret for udførelsen af arbejdet, så har ydelsen ikke den tilstrækkelige direkte tilknytning til en fast ejendom, og ydelsen er derfor efter momsforordningens artikel 31a, stk. 1, ikke en ydelse vedrørende fast ejendom.

Se også D.A.6.2.7.1.3.2.1 om betingelserne for, hvornår ydelser er ydelser vedrørende fast ejendom.